Chi opera in regime forfettario deve tenere sotto controllo due voci distinte, che spesso vengono confuse tra loro: l'imposta sostitutiva (5% o 15%, a seconda dell'anzianità della partita IVA) e i contributi previdenziali dovuti all'INPS, che seguono regole diverse secondo la gestione di appartenenza — artigiani, commercianti o gestione separata. Per dare a clienti e lettori uno strumento immediato di orientamento, ho realizzato un calcolatore online gratuito che stima entrambe le voci partendo semplicemente dal fatturato annuo e dal codice ATECO dell'attività. Come funziona Il calcolatore chiede pochi dati essenziali: il fatturato annuo previsto o consuntivato; il codice ATECO 2025 dell'attività (basta digitare il codice o anche solo una parola chiave, ad esempio "commercialista" o "parrucchiere": il coefficiente di redditività corretto viene individuato in automatico, con la possibilità di correggerlo manualmente in caso di dubbio)...

Dal 13 ottobre 2026 Airbnb cambia il modo in cui applica il costo del servizio agli host con immobili nello Spazio Economico Europeo e in Svizzera. Il sistema attuale — una commissione più bassa per l'host (in genere intorno al 3%) affiancata da una commissione più alta pagata dall'ospite — viene sostituito da una commissione unica del 15,5%, interamente a carico dell'host (fonte: Airbnb, Centro Risorse, comunicazione del 7 luglio 2026, aggiornata il 24 agosto 2026). Per non perdere prenotazioni, Airbnb stessa propone uno strumento automatico che alza la tariffa pubblicata di circa il 15,5%, in modo che l'ospite continui a vedere lo stesso prezzo finale di oggi. È una soluzione comoda. Il problema è che non è quasi mai il numero giusto — e la ragione per cui non lo è dipende in modo diretto dalla forma con cui si esercita l'attività di locazione breve. È un aspetto che vale la pena capire prima di limitarsi a cliccare "conferma" sul suggerimento aut...